買房**步是看什么？
學(xué)會看戶型？
開始攢首付？
都不是！
買房**步，是要選地段。
那么，買房選地段要考慮哪些要素，不同的人選地段時關(guān)注的重點有什么不同？有沒有一些需要注意的事情？鄄城上上城一一為您解答。
買房選地段要考慮哪些要素？
選地段要考慮的要素其實是很多的，有人說選房就是選地段，其實并不是沒有道理。但是，貼心的鄄城上上城的小編為您把所有這些要素進行了簡化，歸納一下，就是四大要點：交通、配套、環(huán)境、升值空間。
先說交通。
過去房產(chǎn)廣告總是會用類似于“10分鐘到達市中心”、“中央?yún)^(qū)正南10公里內(nèi)”之類的廣告語來吸引購房者。可見交通對一個地段的提升作用。當(dāng)然，這樣的廣告現(xiàn)在已經(jīng)不允許打了，但是通過這些廣告也可以了解到，交通對于地段而言，往往會通過地理距離和時間距離來衡量。要了解你所選地段的交通是不是好，只需要知道從這里到你要去的目的地的地理距離和時間距離即可。比如說有兩套房，其中一套雖然地理距離更近，但因為堵車太嚴(yán)重，實際所花時間反而多，其實也是不可取的。
再說配套。
居住的需求是滿足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝購物需要。如果再有個重點小學(xué)、重點中學(xué)什么的，就具備了相對更好的人文環(huán)境，可能從地段上講，價值就又升了。更進一步說，對于家中有老人的家庭，最期望的莫過于醫(yī)院離得不太遠(yuǎn)了，所以醫(yī)院藥店等配套也是非常重要的加分項。商務(wù)配套的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。
接下來是環(huán)境。
包括自然環(huán)境和人文環(huán)境。
自然環(huán)境比如靠近景觀資源、遠(yuǎn)離工廠、公交集散中心或交通要道，選社區(qū)時**不要臨街。住宅周邊有安靜的環(huán)境才能保證休息質(zhì)量，若是噪音較大則不好。購房者看房時要關(guān)注所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學(xué)校或交通干道。人文環(huán)境則包括區(qū)域人文素質(zhì)資源，圖書館、體育館、中小學(xué)教育資源等。
**說說升值空間。
購房除了居住之外還有可能用于投資，或者只是剛需用來過渡，以后還會有改善性需求。一個地段能否升值，關(guān)鍵是看這一地段未來的發(fā)展?fàn)顩r和所扮演的區(qū)域角色。如果該小區(qū)由于政府規(guī)劃各種配套設(shè)施會不斷完善，那么將來會有一定的升值空間。
鄄城樓盤
其實，相對來說，如果交通和配套能夠有保證的房子，升值空間也差不多可以保證到了。只是有的人比較看重長遠(yuǎn)的升值潛力，有的人比較看重房屋的保值率罷了。
鄄城上上城東有水邑嘉年華酒店，西靠舜耕國際商貿(mào)城，南臨建設(shè)中的陳王小學(xué)，北接黃河公園。新一中，新政府，新醫(yī)院，縣圖書館都在幾張的建設(shè)當(dāng)中，銀座佳驛酒店，有萬全藥店，有社區(qū)服務(wù)站，但我沒有喧鬧聲，我適宜居住，適宜投資。我在升值區(qū)，我是鄄城上上城。
資訊來源：www.juanssc.com
|
友情提示：
信息由用戶自行發(fā)布，如果發(fā)現(xiàn)錯誤或不符合法規(guī)或造成侵權(quán)，請及時通知本站更正或刪除，具體聯(lián)系方式見頁面底部聯(lián)系我們，謝謝。 |
|
當(dāng)前頁在本站[名站在線]7天內(nèi)點擊次數(shù)(點擊次數(shù)為零的日期不顯示)： |
|
信息評估： |
（還沒有網(wǎng)友對該信息作出評估，你想為該信息提供第一個評估嗎？） |
裝修材料的正確選購在選擇裝修材料的問題上，不少業(yè)主會根據(jù)個人喜好任意選擇裝修材料，但是在不盲目選擇的前提下，應(yīng)該選擇如何正確選擇裝修材料呢。
現(xiàn)在市場上，出現(xiàn)大量高分子的裝飾材料，但有些新型的裝飾材料中會對室內(nèi)空氣造成污染，如熒光材料等，其含有的放射性元素，會對人體造成傷害。有的塑料、壁紙還會散發(fā)使人惡心的氣味，以致影響人的情緒和食欲。所以在選擇材料要把好關(guān)，要到正規(guī)的市場選擇品牌廠家的合格產(chǎn)品及選擇綠色環(huán)保的。
如...2013年國內(nèi)白色家電市場遇增長瓶頸國內(nèi)白色家電市場諸多不利因素正在發(fā)酵，對今年后續(xù)走勢保持悲觀預(yù)期的態(tài)度在業(yè)內(nèi)蔓延，事實上，作為年度市場轉(zhuǎn)折點的5月市場的確體現(xiàn)出了其風(fēng)向標(biāo)式的作用，只是未向好的方向轉(zhuǎn)變。正是基于5月市場慘淡的終端表現(xiàn)，使得諸多廠家對之后的市場走勢樂觀不起來。這種壓力在中小品牌的身上體現(xiàn)得尤為明顯，如果僅僅是市場萎靡給企業(yè)帶來了發(fā)展壓力，那么中小品牌依然有足夠的騰挪空間，更為關(guān)鍵的是，另外一個品牌群體在最近兩年的快速...國內(nèi)車企紛紛建廠擴產(chǎn)上海大眾新廠在長沙正式開建。但與此同時，隨著國內(nèi)車市正式進入低速增長階段，汽車產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩的陰影又似乎再現(xiàn)了。據(jù)介紹，上海大眾長沙項目占地面積138萬平方米，預(yù)計于2015年建成投產(chǎn)。工廠將新建沖壓車間、車身車間、油漆車間、總裝車間以及相關(guān)配套的辦公生活樓、技術(shù)中心、冷凍站、廢水處理站等設(shè)施。建成投產(chǎn)后的長沙工廠，將形成年產(chǎn)30萬輛整車的生產(chǎn)能力。上海大眾表示，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，積極部署產(chǎn)能分布。2012年，...壓片機迅速崛起 填補國內(nèi)多項技術(shù)空白近幾年來，隨著藥廠GMP的深入，壓片機生產(chǎn)也發(fā)展到了一個****的水平，據(jù)中國制藥行業(yè)裝備協(xié)會的**統(tǒng)計，2003年全國旋轉(zhuǎn)式壓片機的銷售量已達1627臺，比2002年同比增長9%，生產(chǎn)的廠家多達31家，高速壓片機銷售量176臺，比2002年同比增長16%，產(chǎn)品品種多達40多種。縱觀近年年我國制藥機械壓片機生產(chǎn)的迅速崛起，其主要表現(xiàn)在下列幾個方面1.向高速、高產(chǎn)量的方向發(fā)展。為了滿足藥廠向集約化方向發(fā)展，原來的那種每小時產(chǎn)量2萬5萬...中鐵八局打通中亞五國物流通道近日，中鐵八局成功打通經(jīng)阿拉山口境出口中亞五國的物流通道，首批整車發(fā)往阿拉山口境的五車玻璃裝車出場，上海貨運公司拉開國際聯(lián)運業(yè)務(wù)序幕。這對整合物流園區(qū)業(yè)務(wù)、擴張實力范圍、**利用資源創(chuàng)造更大價值有著重大意義。今后，該公司將繼續(xù)探索做優(yōu)國聯(lián)通道的方式，開展通往朝鮮、俄羅斯等國家的整車進出口國際鐵路聯(lián)上海物流公司
|
|
|
|
|
您當(dāng)前的位置: 首頁 > 行業(yè)資訊
