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智慧園區廣義上是指園區信息化、智能化，通過物聯網、云計算、大數據等新一代信息技術，實現園區基礎設施優化、運營管理精細化、功能服務信息化和產業發展智慧
由此可見，智慧園區建設關鍵技術主要包括物聯網、云計算、大數據等。
其中，物聯網被譽為是下一個推動世界高速發展的“重要生產力”，具有廣闊市場前景。年以來，我國物聯網市場進入實質性發展階段，全年市場規模**1萬億元，年復合增長率超過25%。
對于智慧園區建設而言，物聯網技術起著重要作用。例如，傳統的園區內樓宇智能化系統是自成一體的獨立封閉的系統，而物聯網是開放的，具有連通性，可以把各個子系統集成在一個統一的數據平臺上，實現各系統之間實時數據的交流和共享，彌補了傳統智能建筑數據采集孤立的缺陷，解決了系統難以聯動的問題。
物聯網應用平臺從數據接入、數據處理、數據應用三個層面，為智慧園區提供統一的應用與管理平臺。因此，將物聯網技術引入園區建設必是未來智慧園區的發展趨勢之一。
相比物聯網，云計算的重要性更加凸顯，被視為科技業的下一次革命，它將帶來工作方式和商業模式的根本性改變。基于此，我國云計算發展迅猛，根據中國信通院數據，年，中國云計算市場規模為億元，同比增速高達34.3%。
云計算在智慧園區內的應用，一方面可以對物聯網、GIS提供強有力的支撐，可以使其更加龐大，信息更加**;另一方面，可以與BIM模型等結合，對園區建設過程中的決策進行模擬并給出相關建議。
大數據技術所創造的價值主要體現在與其他領域的融合發展上，通過對大數據的運用，為這些領域發展賦能。近年來在政策和技術的強力推動下，我國大數據得到了快速發展。年，我國大數據市場產值規模達億元，同比大增30.6%。
對于智慧園區來說，運用大數據技術，實現對園區智能設備數據化，通過內外經營和管理數據的采集，以智慧園區平臺為依托，對采集的數據進行處理及沉淀，并逐步深化數據的分析、應用和管理，對平臺沉淀的數據進行數據分析模型搭建，逐步在運營管理和業務分析中讓數據發揮其分析價值和作用，為園區節能環保提供決策指標，指導業務和管理的方向。
除了物聯網、云計算、大數據等，智慧園區建設涉及的技術還包括GIS技術、BIM技術、人工智技術等。如BIM技術是智慧園區及智慧建設的基石，只有通過BIM技術，園區的建設與管理才能以可視化的方式進行。
綜上所述，GIS技術、物聯網技術、云計算技術、大數據技術、BIM技術等新一代信息技術均可在智慧園區的建設中發揮作用。
將進一步用于園區建設
建設智慧型園區是未來各類經濟園區發展的方向，實現園區的智慧建設及管理需要建設一個智能化的園區服務平臺，此平臺需要協調應用多種理論和技術，更**、更**、更快捷、更智慧的將園區建設及管理的各個層面有機結合起來，實現園區智慧化發展。
現階段，國內對上述物聯網、云計算、大數據等技術均已具備一定的研發基礎和產業化能力，其中部分已經在交通、醫療、公共配套等領域得到廣泛應用，可以進一步用于園區建設和管理上。
另外，各地加強了園區智慧化的建設投資力度，年全國園區信息化市場規模已增億元左右，這意味著相關技術在智慧園區建設的市場空間將擴大，有利于吸引更多企業參與進來。
以上數據及分析均來自于前瞻產業研究院《中國智慧園區建設規劃布局與招商引資策略分析報告》
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