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揚州市機器設備搬運費評估設備拆遷評估設備搬遷評估
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揚州市機器設備搬運費評估設備拆遷評估設備搬遷評估
一、設備搬遷費用的構成項目及具體評估方法
在設備搬遷過程中，其設備搬遷費用具體包括拆卸費、包裝費(固定費)、運輸裝卸費、安裝調試費、損耗費、保險費、不可預見費、資金成本、管理費用等，其中損耗費含拆卸損耗費、設備基礎損耗費和其他損耗費。設備搬遷費用各構成項目具體評估方法分述如下:
1.對部分大型設備，因其體積過大或重量過大造成搬運難，應先行對其進行拆卸分解，所發(fā)生的費用即為拆卸費。受設備結構、精密度及性質的影響，拆卸時應采取不同的措施和程序或借助有關機器和工具。拆卸費的計取，主要針對其必備的措施和程序，進行市場調查，結合其作業(yè)環(huán)境、作業(yè)難度、作業(yè)規(guī)模和作業(yè)期限后綜合確定。
2.包裝費(固定費):對部分大型設備進行分模塊拆卸后，受其精密程度和特性的影響，應在運輸裝卸過程中對其進行良好保護，因此應進行清洗上油后用木箱進行包裝固定，這樣一來，對各模塊進行包裝的成本(主要包括木箱成本、人工費用)即為包裝費用。包裝費的計取，首先依據包裝箱的大小、承重及工藝要求測算材料消耗和人工消耗，然后根據基準日客觀市場行情得出材料費用和人工費用，累加后即得出包裝費。
3.運輸裝卸費：重設備和附設施(汽車吊、叉車、卷揚機、滾筒、滑輪組等)將拆卸包裝后的設備吊至運輸車輛上，運至目的地后再將設備吊至待安裝區(qū)域的全過程所發(fā)生的費用，運輸裝卸費的計取主要針對設備體積、重量、運輸條件，進行充分市場征詢比較，同時參照運輸部門公布或執(zhí)行的臺班定額綜合確定。
4.裝調試費:對部分設備，應進行安裝和調試，其所發(fā)生的費用即為安裝調試費，在確定安裝調試費時，我們主要考慮設備的結構、技術特點、性能等因素的影響，進行廣泛市場調查后，按實際工作量、工作難度、工作環(huán)境確定安裝調試費:對采用上述方法確定的安裝調試費，可查閱《機械工業(yè)建設項目概算編制辦法及各項概算指標》、(資產評估常用數據參考手冊》等統(tǒng)計或經驗數據進行驗證。另外，對部分進口設備，因其精度要求高、技術難度大，應聘請設備生產廠家的相關技術人員和專家前往現(xiàn)場進行安裝調試，所發(fā)生的交通、住宿、售用報酬即構成客觀上應發(fā)生的安裝調試費
5.損耗費:損耗費費包托拆卸損耗費、設備基礎損耗費和其他損耗費
(1)拆卸損耗費:在對設備進行搬遷過程中，設備的有關構件、配件和附屬物因進行拆除后
即無法重新利用，屬時對該設備進行安裝重置時，該構件、配件和附屬物應另行購買，這樣原有舊松件、配件和附屬物的尚余價值即為拆卸損耗費。拆卸損耗費的確定，按重置價格結合成新率計算，即:折卸損耗費=重置價格*成新率，重置價格主要依據現(xiàn)行客觀市場價格確定，成新率主要根據年限法結合現(xiàn)場勘察確定。
(2)設備基礎損耗費:對應附設基礎的設備，因其原有基礎在設備搬遷時無法再次利用，對設備進行安裝重置時，需重新建造新基礎，則原有舊基礎的尚余價值即為設備搬遷時的損失，亦即上述“拆卻損耗費”的一種特殊表現(xiàn)形式，這一損失亦就成為了設備搬遷費用一個組成項目。設備基礎損耗費的確定，按重置價格結合成新率計算，即:設備基礎損耗費=重置價格*成新率。重新建造或形成與舊基礎完全相同或基本類似的全新狀態(tài)下的設備基礎所需花費的全部費用為重置全價，成新率的確定根據其使用年限結合現(xiàn)場勘察進行。
(3)其他損耗費:其他損耗費的確定參照拆卸損耗費或設備基礎損耗費的計算方法。
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伊致國際家政，隸屬于上海伊致投資管理有限公司 。集母嬰護理月嫂、育兒嫂，兒童家教，家務助理，老人護理等，為一體的專業(yè)國際型家政服務機構。
伊致國際家政秉承著底蘊豐厚、技術過硬，誠實守信充滿愛心、細心、耐心、真心、專業(yè)的服務理念， 成為2008年到2016年家政行業(yè)客戶滿意的服務。
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