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歲末年初，青島老樓加裝電梯迎來一個“重磅利好”——《青島市既有住宅加裝電梯暫行辦法》正式實施。其中**的亮點在于對加裝電梯征求意見的比例范圍進行了重新調整，隨著比例范圍的適當放寬，將為加裝電梯工作的開展按下“快進鍵”。
為了圓更多居民的“電梯夢”，《辦法》明確規定，業主之間經過充分友好協商，但確實達不成一致意見的，可以按照有關規定進行表決：由本單元（本棟）專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意并簽訂書面同意意見。
《辦法》還拓展了加裝電梯的適用范圍。明確提到，本市行政區域內國有土地上依法建設并投入使用，具有合法建設手續和權屬證明，且符合加裝電梯條件的四層及以上未設電梯的單元式多業主既有住宅，適用此政策。
《辦法》進一步完善了矛盾化解機制，更加明確了各級各部門的職責分工，突出了基層組織作用。對基層組織提出了負責轄區內既有住宅加裝電梯需求情況的摸查，建立工作臺賬；負責成立服務機構、納入窗口服務，做好宣傳發動、服務指導、業務辦理等工作，引導各利益相關方按照“充分協商、兼顧各方”的原則，理性表達意見訴求，妥善化解矛盾。
《辦法》進一步優化明確辦理流程，分為征求意愿、編制初步方案、簽訂書面協議、提交申請、出具設計方案、方案公示、辦理規劃審查等手續、竣工驗收等九個環節。
《辦法》中還新增了若干引導性條款。鼓勵區市政府建立“老舊小區改造+加裝電梯”工作機制，在老舊小區改造時，統籌推進加裝電梯。鼓勵實施集中采購、連片加裝、統一維護，降低成本。鼓勵社會資本積極參與，依法探索代建式、租賃式等模式，推動既有住宅加裝電梯工作。
鼓勵相關專業經營單位應優先安排加裝電梯的電力擴容、管線遷移等配套項目實施計劃，公布辦事流程，優惠收取有關費用。

資訊來源：廣州嘉立電梯工程有限公司