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近日嘉立電梯小編獲悉，經過廣泛征求意見，新修改的《濟南市既有住宅增設電梯辦法》已于近日印發。新辦法從適用范圍、增設電梯利益受損業主的救濟渠道等六方面作出了調整和修改，但**的變化還是增設電梯業主表決規則，不再需要全體業主同意。
此次調整和修改主要是增加了《辦法》的適用范圍；明確了增設電梯規劃審查的要件，增設電梯規劃設計方案公示期滿后，建設單位只需提交“申報表、申報材料真實性承諾書和規劃設計方案”申請辦理規劃審查手續；減少了辦事環節。
此次《辦法》修改的重點是調整增設電梯業主表決規則。原來是：增設電梯的意向和初步設計方案先征得三分之二以上業主同意，再由街辦、社區有針對性靠上指導協調，最終讓全體業主達成一致書面意見，在此基礎上，牽頭部門指導業主進行設計、報批、施工。這種方法雖然能夠充分發揮協商民主的作用，在確保增設電梯工程順利施工的同時，也能促進鄰里和睦、社會和諧，減少社會矛盾糾紛，但也在一定程度上影響了既有住宅增設電梯的速度。
新《辦法》規定“既有住宅增設電梯的，應當由該單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并經參與表決專有部分面積占比四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主書面簽署同意意見”。滿足這一條件且同意增設電梯的業主就增設電梯有關的事宜達成書面協議后，即可進行增設電梯規劃設計方案和施工圖設計文件的編制、規劃審查、施工備案等后續審批程序。
新《辦法》盡管對增設電梯業主表決規則進行了修改，但因增設電梯不同業主的利益訴求矛盾依然存在，仍然強調要充分發揮好民主協商和屬地街辦、社區調解功能作用，及時化解矛盾糾紛，尋求各方意愿的**公約數。

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