信息時報訊 (記者 田桂丹 實習生 林穎) 新政利好下,11月廣州樓市沖破傳統(tǒng),旺過10月份樓市。昨日記者從廣州市國土房管局了解到,11月廣州樓市官方“成績單”顯示:今年下半年來**量價齊升出現(xiàn),網(wǎng)簽面積為87.17萬平方米,環(huán)比猛增15%,創(chuàng)下年內新高;網(wǎng)簽均價環(huán)比漲9%,為15626元/平方米。 中心六區(qū)增幅跑贏全市 繼10月份成交大漲四成后,11月廣州一手樓市成交量繼續(xù)放大,**了過往11月成交不敵10月的傳統(tǒng)。 據(jù)廣州市國土房管局**公布的樓市報告,11月份廣州一手樓市量價齊升,這也是今年下半年以來**量價齊升。其中,一手住宅網(wǎng)簽面積為87.17萬平方米,環(huán)比猛增15%,創(chuàng)下年內新高。而中心六區(qū)一手住宅網(wǎng)簽面積增幅跑贏了全市增幅,大漲42.4%,達到了23.39萬平方米。 越秀區(qū)網(wǎng)簽均價**“4”字頭 在連續(xù)下跌4個月后,11月廣州一手住宅均價**止跌回漲。 廣州市國土房管局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,11月廣州新建商品住宅網(wǎng)上簽約金額136.21億元,網(wǎng)上簽約均價15626元/平方米,環(huán)比上漲9%。中心六區(qū)一手商品住宅網(wǎng)上簽約均價達到26723元/平方米,環(huán)比增加7.9%。 分區(qū)域看,多個區(qū)域的一手房網(wǎng)簽均價都有不同程度的提升。排名首位的越秀區(qū)一手房網(wǎng)簽均價更是**“4”字頭,達到了42373元/平方米,相比10月的37785元/平方米,漲了12%。 短時間內一手房難逆勢反彈 合富輝煌**分析師黎文江認為,11月廣州一手房市場成交量再創(chuàng)年內新高的主要原因,既有市場交易氛圍在政策及信貸等利好因素刺激下逐步活躍,也有房企為沖刺年底業(yè)績而紛紛加大推盤力度。但目前廣州一手房價上漲是結構性的,包括中心城區(qū)的房源、價格較高的改善型住房扎堆成交,在一定程度上推高了一手房價。短時間內,廣州一手房價還不會真正逆勢反彈。www.yihaojiaju.com
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