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在全球的海外資產配置中，房地產投資占很大的一塊，例如近幾年火熱的東南亞房地產市場。其實很多人也對美國的房地產市場非常感興趣，但是并不了解投資的趨勢是什么？該選擇哪里？

我們為什么要投資美國

經濟方面我們可以從下面這組數據看出：2017年全美的GDP經濟總量排名達到世界**。我們中國的GDP的總量是十二萬億美金左右，加上排名第三名的日本，還趕不到美國的總量，這就說明了美國雄厚的經濟實力。

從美國的政治和社會制度方面來看的話，美國的特點是相當的開放、透明規范，監管程度也十分高，對投資人是有充分的保護。


為何房產投資****

這個問題就涉及到幾個要點，首先房地產相對其他所有的資產來說是穩健的，即性價比高。做了房地產投資之后不僅有租金的收益，也有房地產增值的收益。

其次因為美元現在處于非常強勢的狀態，持有美元比持有其他貨幣更加安全。但是作為一種穩健投資，使用美元和持有美元資產又是兩碼事。在美元上漲之前，如果能夠持有美元資產的話，對我們財產的增值來說會起到保障的作用。

再者美國的房地產市場是高度透明的一個市場，保護的機制非常完善，美國是世界上**的國際買家的目標投資地，美國房地產的流動性非常好，是非常適合做投資的。


那么國際買家的投資**地是哪里呢？
據數據統計很多外國人來到美國置業大多會選擇佛羅里達，作為佛羅里達州的第二大城市——邁阿密有著自己得天獨厚的優勢，成為國際買家的投資熱土，如今，邁阿密房價還在不斷攀升，其房產未來的發展潛力是不可預計的。

中國投資者在美國房產投資現狀

1、中國人在所有的在美國購房的外國人投資當中名列**名。中國買家購房的總金額是所有國際買家總金額的14%。

2、買房數量增速非常快，一年之內增加了接近40%，是連續三年保持外國買家在美國購房數量**紀錄的國家。

3、到美國去投資的中國人是高凈值的人群，他們投資的熱點在于獨棟的別墅。在全美購置房產單價當中，中國人買一套房子的價格又排名**名。更多的中產階級開始到美國去購買房產了，這也是一個新的趨勢。

4、中國人喜歡用全款購房，其中65%的中國人都是用全款購房，26%的中國人，會選擇美國的貸款。還有一個趨勢也特別明顯，中國人買房的目的多元化。中國投資人越來越把美國當作一個投資而不僅僅是一個居住地了。
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資訊來源：mlnglobal.com