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上月，韓國濟州島將限制來自中國的資本投資當地開發的表態，給眾多大舉投資海外的各大房企潑了一盆冷水。本月，綠地集團董事長張玉良隨中國代表團訪韓也被外界解讀為“救火”之舉。業內人士評價，目前綠地韓國濟州島項目的開發危機已得以化解，但該事件依舊給近來大舉投資海外的房企帶來了警示。

韓國濟州島知事發表言論稱，中國目前投資濟州的大項目屬于“投機資本”，擔心未來中國人在濟州圈地成為“中國城”，要求已經獲得上屆政府批準但未開工的項目“從頭再來”。同時還宣布，將大幅提高外國人通過購買房地產獲得濟州永居權的條件。據悉，濟州道已經向韓國中央政府提議，準備在濟州實施“永居權總量制”，即將移民總數控制在濟州島人數總數的1%，約6000人左右。

事實上，國內樓市持續低迷在客觀上刺激了房企投資海外。目前，多家房企在今年上半年追加已進入國家的投資額度，甚至拋出巨額投資計劃，房企投資海外正在持續加碼。