鄄城現(xiàn)在實(shí)施不動產(chǎn)登記證了 |
《不動產(chǎn)登記暫行條例》自2015年3月1日起施行，標(biāo)志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的正式建立。鄄城現(xiàn)在也實(shí)施不動產(chǎn)登記證了，以前房產(chǎn)證咋辦？兩者區(qū)別在哪里？
政策雖然已經(jīng)出了一年有余，但仍然有許多網(wǎng)友并不曉得什么是不動產(chǎn)登記證、究竟和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？需要將以往的房產(chǎn)證換了嗎？等等問題。
首先我們來了解下什么是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記：是將分散在國土、住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門的不動產(chǎn)登記職能整合到一個部門，由其按照國家統(tǒng)一要求進(jìn)行不動產(chǎn)登記發(fā)證工作，實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。
那不動產(chǎn)登記證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別？
1、證書更改。
原來房屋登記的證書有《房屋所有權(quán)證》、《預(yù)告登記證明》、《他項(xiàng)權(quán)證》等、土地登記的證書有《土地使用證》等，不動產(chǎn)登記的證書有：《不動產(chǎn)權(quán)證》、《不動產(chǎn)登記證明》。
2、增加二維碼。
不動產(chǎn)權(quán)證書上增加了一個二維碼，作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標(biāo)識，只要掃描證書上的二維碼，就可以立即獲得不動產(chǎn)權(quán)利人、不動產(chǎn)證書編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關(guān)信息。
3、內(nèi)容豐富。
證書上既有土地信息，也有房屋信息，內(nèi)容比原來更豐富，比如房屋建筑面積多少，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e多少；甚至除了房屋建筑面積圖幅，還會附加上土地使用面積圖幅。但土地確權(quán)公攤部分計(jì)算困難還在商討中，比如小區(qū)內(nèi)幼兒園等公建面積就難以處理。
4、70年后自動續(xù)期。
不動產(chǎn)登記是和《物權(quán)法》一體的，《物權(quán)法》明確了土地使用權(quán)自動續(xù)期。
5、日期和價(jià)格明確記載。
“不動產(chǎn)證”對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價(jià)格，**保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，讓交易透明化、明確化和增加安全性。“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度。未來政府的稅基將逐漸從交易環(huán)節(jié)過渡到持有環(huán)節(jié)，財(cái)產(chǎn)稅的二次分配將更加明顯，房產(chǎn)稅將很快**落地。
以前發(fā)的各類房產(chǎn)證件需要更換嗎？
過去有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)放的各類產(chǎn)權(quán)證，堅(jiān)持“不變不換”的原則。
只要不動產(chǎn)權(quán)沒有變更和交易，就不換新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。舊證可以長期使用，舊證和新證并行不悖。但是不進(jìn)行不動產(chǎn)登記，房子將無法買賣。
資訊來源：鄄城上上城
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中央空調(diào)工程設(shè)計(jì)有哪些講究？隨著科技的迅速發(fā)展，越來越多的普通空調(diào)正在逐漸被中央空調(diào)所代替。相較于商嘗寫字樓、酒店、機(jī)場等早已經(jīng)使用的中央空調(diào)的場所，家用式的中央空調(diào)也正在逐漸的走進(jìn)人們的生活中，中央空調(diào)的存在不僅使得建筑空間具有舒適生活環(huán)境，還能節(jié)省建筑空間，如果想要環(huán)保的話，還可以進(jìn)行相應(yīng)的節(jié)能改造。也正是因?yàn)榇嬖谶@些優(yōu)點(diǎn)，中央空調(diào)才被大眾所喜歡。然而，想要達(dá)到舒適、節(jié)省空間、節(jié)能等目的，它的工程設(shè)計(jì)也是有很大的講究的。...smt貼片加工注意點(diǎn)上海貼片廠電子產(chǎn)品追求小型化，以前使用的穿孔插件元件已無法縮校電子產(chǎn)品功能更完整，上海smt貼片加工所采用的集成電路IC已無穿孔元件，特別是大規(guī)模、高集成IC，不得不采用表面貼片元件。產(chǎn)品批量化，生產(chǎn)自動化，廠方要以低成本高產(chǎn)量，出產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品以迎合顧客需求及加強(qiáng)市場競爭力電子元件的發(fā)展，集成電路IC的開發(fā)，半導(dǎo)體材料的多元應(yīng)用。電子科技革命勢在必行，追逐國際潮流。可以想象，在intel、amd等國際cpu、圖像處理器件的生產(chǎn)商...好孝心中老年?duì)I養(yǎng)調(diào)理中心，倡導(dǎo)健康生活根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，我國60歲及以上人口有2.6億人，比重達(dá)到18.7%；65歲及以上人口1.9億人，比重達(dá)到13.5%。與上一個十年相比，60歲及以上、65歲及以上的人口比重分別提高了2.51%和2.72%。人口老齡化將帶來方方面面的挑戰(zhàn)。如何提升適老服務(wù)，也成了亟需考慮的問題。
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