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目前施工中最常用的防水材料分油性和水性兩種。油性防水材料(屬覆蓋型)抗壓性強，但易老化，所以施工中要求地面清潔、干燥，覆蓋厚度均勻，一般要在2-3厘米。在施工中應注意不要損害防水層的局部。在選材時還要注意其甲砼含量的標準。
防水的重要性不僅體現在大型工程建筑項目上，在家庭住宅裝修中也是不可或缺的。在家裝的投入比例中，防水項目僅占2%——3%的份額，但它直接影響到日常生活的便利性、安全性、舒適性。在家居裝修中，防水施工部位主要側重于廚房、衛生間、陽臺等用水頻繁場所及墻體防潮。
防水層外露(如：PU防水、壓克力涂料防水等彈性涂料防水)基本上有著價格便宜且施工方便快速的優點，但往往也常因現場判斷的經驗不足而失敗，最主要的還是，任何防水材在紫外線與大自然的環境下，若直接外露則會加速老化，任由你是選擇多好的防水材，仍然抵不過防水材會老化的事實。
水性防水材料(屬滲透型)，材料本身不含甲砼，但考慮它的防水性能，施工時地面要清潔，濕度均衡，材料配制把握適度，應均勻涂刷2-3遍，特別是墻角、縫隙應涂刷到位。
而防水施作后加以覆蓋(如：乳化瀝青、橡化瀝青、防水毯等等)，則會延長防水層的使用壽命，這也就是為什么一些老舊建筑物采用覆蓋型的瀝青防水，經過十幾二十年都仍然不見滲露的原因了。不過，在防水層上面加上覆蓋的保護，雖有著施工費用較為高昂的缺點，但是，以長期的經濟效益來說，卻是值得的。
目前市場上出現了一種屬鋼性滲透結晶型的防水材料，這種名為“賽柏斯”的防水材料，采用加拿大XYPEX化學公司專有技術生產，其工作原理是XYPEX特有的活性化學物質利用水泥混凝土本身固有的化學特性及多孔性，以水做載體，借助滲透作用，在混泥土微孔及毛細管中傳輸、充盈、催化混泥土內的微粒和未完全水化的成分再次發生水化作用，形成不溶性的結晶，并與混泥土結為一體。它可滲透水泥3厘米深，與水泥混凝土結合成為整體，對小于0.4mm-1mm的裂縫可自我修復，并具有抗沖擊、耐磨擦、耐溫、耐濕、耐紫外線、耐輻射、耐氧化等性能，所處理過的部位直接與飲用水接觸，無影響。施工涂刷1-2遍即可。
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