滲漏水其實分為兩個階段，一個是階段是建設階段。建設階段是總包方在做，我們目前房地產企業可能都不太管，通過罰款多少，你確保不漏。但這個過程能不漏嗎？不可能不漏。是總包方找人修了，只是房地產商看不到而已。如果用了很差的材料、很差的技術修了，將來對房地產還是傷害。我臨時交給你是沒問題，但是三年之后會不會漏，他不知道，你也不知道。我們建議在這兩個階段，一個是建設階段的滲漏水治理，雖然屬于總包方的質量責任，但是我們應該管控他來修復裂縫的質量。另外，物業使用久了，比如五年、十年之后，物業本身產生滲漏水的質量管控。我們建議在這兩個階段，對滲漏水的治理材料和工藝都要進行把控，確保建筑物的安全使用和美觀。
資訊來源：陶土瓦 波形瀝青防水板 古建瓦
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