泰國曼谷房產明良海外泰國篇
泰國曼谷地區不斷上漲的土地價格也推高了房地產開發成本。泰國國內購房者消費購買力的直線下滑與曼谷房價的急劇上升形成鮮明對比。因此對于以往并不重視外國投資者的泰國本土房地產開發商來說，開拓外國房產投資者市場對眾多開發商正在變得越來越重要。而現在正當泰銖貶值至6年**，如人民幣對泰銖10月6日匯率為1：5.73。對中國大陸的投資者來說當下進入泰國房產市場卻正是好時機。
圍繞曼谷輕軌地鐵捷運線路開發的房地產項目定價仍虛高，部分項目更是預支了未來2-3年的溢價，即地產開發商以2-3年后的房價為自己的新樓盤定價。因此，這部分房源盡管仍為泰國購房者選房首要考慮的因素，但鑒于超高的定價，銷售情況也不是非常理想。有些**案例，亦不排除是投機客熱炒的結果，因泰國本地購房者的購樓首付一般僅為房價的5-10%。大部分房源在投機客轉售不成后仍會回歸市場。對真正的投資者則是好事。
明良公司海外分析師預估，2016年泰國曼谷房地產將面臨巨大挑戰。當下曼谷新樓盤定價超高，而本國中產購房者資金緊缺。對于地產商來說，明年新開盤的樓盤定價將會向中間值靠攏。土地價格漲幅增速也會減緩，但地價繼續上漲的趨勢將無法改變。
對于泰國本國房產投資者來說，下一輪前景較好的4大城中區塊分別為，1，Phaholyothin – Viphawadi線路；2，Ratchada – Rama 9－Ladprao線路；3，Khun Thon buri延長線；4，Sukhumvit線路尾段。這4條線路預計將會成為曼谷地產新小龍。
而對于在泰國投資經驗不多，沒有剛性居住需求的外國房產投資者而言，明良仍建議在曼谷傳統市中心旺區選擇適合自己的投資樓盤，因其具有有較低的投資風險，和更高的出租回報率等特性。
將來曼谷輕軌地鐵捷運沿線公寓地產項目仍將繼續占據主角地位，特別是至2020年為止，曼谷未來將共有10-11條城市捷運線路通車，共超過200多個站點。因此，對于新城市居民而言，公寓仍是其**的房產投資選項。
不管怎樣，對于曼谷地價的不斷上漲與泰國本地居民購買力直線下滑的差距正在不斷拉大，因此，建議開發適合市場價格需求的房源，才能得到國內外購房者的青睞，獲得更好的銷售業績。
更多泰國房產信息：http://www.mlnconsultant.com/tai_fc/
資訊來源：http://www.mlnconsultant.com/tai_zixun/1509.html?1471579346
|
友情提示：
信息由用戶自行發布，如果發現錯誤或不符合法規或造成侵權，請及時通知本站更正或刪除，具體聯系方式見頁面底部聯系我們，謝謝。 |
|
當前頁在本站[名站在線]7天內點擊次數(點擊次數為零的日期不顯示)： |
|
信息評估： |
（還沒有網友對該信息作出評估，你想為該信息提供第一個評估嗎？） |
焊接質量缺陷產生的主要原因 焊接質量缺陷是在焊接過程中出現的不符合設計或標準要求的問題，這些問題可能影響產品的結構完整性、性能以及安全性。焊接作為一種常見的連接工藝，在各種工業領域中廣泛應用，但其質量缺陷的產生卻并非偶然。本文創想焊縫跟蹤小編將與大家一起探討焊接質量缺陷產生的主要原因。
材料選擇不當
焊接質量缺陷的主要原因之一是材料選擇不當。焊接材料包括焊條、電極、焊絲、焊劑等，如...海淀五棵松拆除舞蹈鏡子 加工大型鏡子15901499774
墻面要平整，可以是水泥墻，石膏板墻，膩子墻，油漆墻等，甚至是平整的瓷磚或者玻璃上都可以貼。
先根據圖紙，在地上拼一次，拼的完整的之后在開始上墻貼。用中性玻璃膠抹幾條在每拼拼鏡背后切記不要涂滿背面再貼幾條棉質雙面膠，然后貼到墻上，一支玻璃膠可以貼1-2平米。放樣時注明樓層及房號。
3.加工放樣尺寸后選擇合同品牌進行定制加工，做好標簽工作。
4.安裝要考慮所用玻璃膠品牌和性質，如需五金配件應考慮其材...北京五棵松安裝感應玻璃門 整套自動門設備銷售安裝15901499774北京鑫杰公司是一家專業從事智能化安全防范系統控制供應商,公司從2003年成立至今，就一直以自動門為主導項目，松下自動感應門和井田自動門及各種不同的自動門安裝和維修服務，例如自動折疊門、自動防火門、自動門、自動圓弧門等。
1、全電動自動平開門
全電動自動平開門的結構組成是電源、控制器、電機、傳動部件如傘型齒輪結構和連接門扇的五金件。4配備多種高性能傳感器有紅外線、新型微波傳感器，根據不同地點用途，...智能消防栓 滄州鐵獅消防 按需定制智能消防栓是室外消火栓的升級產品，他能實現消火栓不能實現的功能，效率也是在消火栓的基礎上更上一層樓，我們主要說說智能消防栓的監控功能，希望對大家有幫助。
智能消防栓由普通消火栓改造而來，是將普通消防栓的100mm出水口悶蓋更換為平升電子智能悶蓋，也是消防栓遠程監控系統的重要組成部分。
智能消火栓監控系統技術架構
智能消火栓監控系統基于傳感器、嵌入式系統和無線通訊物聯網技術，應用于城市消火栓管理，實現消火栓...2024廣州國際調味品及配料展覽會2024廣州國際調味品及配料展覽會
第20屆中國國際調味品及食品配料博覽會CFE2024
展覽時間2024年11月16至18日
展覽地址廣州琶洲展館
組織機構
主辦單位中國調味品協會
承辦單位北京中味國際管理有限公司
關于CFE
中國國際調味品及食品配料博覽會簡稱CFE始辦于2005年，每年舉辦一屆，是由中國調味品協會主辦的業內高度認可的大型知名調味品專業展。為商務部內貿領域引導支持展會、商務部批準的調味品專業展會。
中國調味品協會作為...
|
|
|
|
|
您當前的位置: 首頁 > 行業資訊
