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水泥砂漿常被采用于樓地面面層，很容易出現裂縫、起砂、強度不夠等質量通病。這些通病會直接危害到房屋的質量，影響使用功能。
水泥砂漿地面弊病及原因水泥自流平和環氧自流平的區別，主要體現在以下幾點——材料方面：水泥自流平使用一定標號水泥為基料，單組分，施工中加入水，環氧自流平以環氧樹脂為膠黏材料在添加顏填料及助劑組成，通常使用時以配套使用固化劑為雙組份，施工中基本不加入其他輔料；工藝方面：水泥自流平一次施工成型，厚度≥5毫米，環氧自流平需要多次刮涂，最終厚度3～5毫米；硬度方面：水泥自流平水泥特性，比較堅硬，環氧自流平只有加入骨料以后才能體現出硬度；使用方面：水泥自流平主要用于地面修補、地面找平層等，環氧自流平用于實驗室、藥廠、電子電器車間等室內潔凈要求程度很高的場合。
建筑地坪產業的現狀及發展趨勢聯系：4oo-o7o9-91o 用于須耐磨耐沖擊且減少灰塵的混凝土地面，例如：倉庫、碼頭、廠房、停車場、維修車間、車庫、貨倉式商場、碼頭及需要統一色彩以提高工作衛生環境和美觀同時沒有腐蝕介質的地方。這些地方都可以涂裝耐磨地坪。
耐磨地坪特性
增強混凝土地面的耐磨性，耐沖擊性度。極大提高了混凝土的密度，使其減少起塵，增加了地面的防油性，形成了一個高密度，易清潔，抗滲透的地面。與混凝土地面一起施工，施工工期短。耐久性好，減少了因周期性涂裝或將表面增厚所帶來的費用。它比非金屬的硬化地面的起塵少，表觀有如星夜般閃閃，耐沖擊更好，而且對防靜電有一定效果。
耐磨地坪工藝流程
**步:在找平層整平未干時，將骨料均勻地撒布在找平層上;
第二步:邊角加固,地面磨平;
第三步:在適當的位置鋸開混凝土，做伸縮縫，并添滿所需填縫料;
第四步:用透明密封劑輥涂,電鏝抹平,抹光,收光,養護。
耐磨地坪的耐磨性能很好，使用年數可達50年。底層砂磨不良可引起縮孔現象。被涂面受到蠟或油脂等的污染同樣會造成地坪漆涂膜縮孔。噴涂地坪漆施工時使用的壓縮空氣中，含有過量的水或油脂類物質也可以使環氧地坪漆涂膜出現縮孔的現象。地坪漆施工現場受到污染（如有粉塵、水滴和油脂滴等），也可引起縮孔現象。環氧地坪漆涂料不配套引起的縮孔現象。
據專家介紹，地坪漆公司一般在處理此類問題時處理方法如下。
底層砂磨要均勻，同時要打磨充分，不能有漏磨的地方出現，**用細砂（高目數）紙**均勻打磨一遍，并且把打磨產生的粉塵清理干凈后，再進行地坪漆涂裝工作即可解決。把受到污染的被涂面徹底清理干凈后，再進行地坪漆施工即可避免此類現象的發生。徹底清理空氣壓縮機和導管、噴槍內的水分和油脂等后，再行施工就可解決。或尋找污染源，從源頭上堵塞污染發生，處理好地坪漆施工現場的環境。使用能配套的環氧地坪漆涂料即可
在現代各種建筑中，地坪在建筑內一方面承載著動、靜載荷的作用，另一方面，又承受著摩擦損耗、沖擊破壞及各種液體、氣體及環境耐久性的侵蝕，同時又有著美化整體建筑，保證建筑風格一致的重要工程。地坪可分為整體地坪和塊狀地坪兩類，本次調研主要針對整體地坪。整體地坪是一門涵蓋了化工、建材和基礎應用的綜合性學科。在幾十年的發展過程中，其材料和工藝隨著應用領域和建材、化工及其它行業的發展而改變。形成了地面（素地）構造設計，表面處理，封閉處理，表面效果表達和綜合性能體現的系統工程，使得每一個子系統的功能發揮到**。這不但得益于材料與工藝的革新，更得益于人們對地坪的不斷思考和探索。
1、 開裂。由于氣候溫度的變化（熱脹冷縮），使地面被破壞出現裂縫；又或是由于基層的水性很強，凝固過程中的水泥砂漿地面與一部分水發生化學反應，其余的水被蒸發掉，體積變小造成地面裂縫。
2、 地面起砂。過早的在基層上涂刷水泥漿結合層，當鋪面層時，所刷的水泥漿已經風干硬化，不但沒有粘結力，反而起了隔離層作用，最終導致地面起砂。
3、 強度不夠。水灰比過大造成黏度過高，降低了地面表面的強度、硬度，影響地面的耐磨性能。
處理辦法
a. 一定要給基層充分澆水濕潤。在施工的前**，建議對基層澆水讓其濕潤，使得基層表面清潔干凈，但是注意不能積水，確保面層與基層黏結牢固，并施工切割縫以預防地面開裂。。
b. 要注意控制涂抹水泥漿結合層的時間，增加面層與基層之間的粘結力。基層干溫程度控制在0.4~0.5.注意不要先撒干水泥后澆水的掃漿方法。
c. 水泥砂漿的水灰比應該低于0.4，其標準的粘稠度也不應該大于3.5cm。

資訊來源：4000709910