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水泥砂漿整體地面一直在地面工程中占有很大比例，而其質量通病也是近幾年來質量監督部門屢屢強調卻始終存在的問題。我們在施工中針對質量通病采取相應措施，取得了很好的效果。現將產生質量通病的原因及預防措施分述如下。
1 產生質量通病的原因分析
1.1 地面空鼓原因:1.1.1 基層表面清理不干凈，有浮灰、漿膜或其它污物。1.1.2 面層施工時，基層表面未澆水濕潤或澆水不足，墊層吸收水分，或者基層表面有積水，增大了積水部分砂漿的水灰比，都會影響砂漿強度，使面層與墊層結合不牢而產生空鼓。1.1.3 墊層或基層質量不好引起空鼓。墊層使用材料不合格、配合比掌握不當、拍振不實，使墊層強度低、收縮大，與面層形成兩張皮；電線暗管等埋設不牢，抹灰過程中松動，影響面層與基層結合，產生沿電線管空鼓。
1.2 地面裂縫原因:1.2.1 沿樓板板縫長度方向裂縫。主要是灌縫施工時質量粗糙、板縫清理不干凈、混凝土澆灌不實、養護不好、板縫混凝土強度不夠就增加施工荷載。1.2.2 順樓板支座擱置方向裂縫。預制板受荷后產生撓度，板端上翹而使樓板端頭出現裂縫；安裝樓板時支座不座漿或座漿不實；接頭灌縫不嚴。1.2.3 地面面層不規則裂縫。主要是因為水泥安定性不好，強度不足；采用不同品種、標號的水泥混用，由于凝結硬化時間及收縮量不同造成裂縫；沙子粒徑過細，含泥量過大；水灰比過大，配合比不準確；面層養護不及時或不養護；基層不平整，使面層厚薄不均勻，或面積較大而未設分格縫，在表面產生收縮裂縫。地下停車場地坪施工設計：
　　對于地下停車場地坪設計上，地坪漆技術研究人員認為：首先要選擇在水文地質條件好、 出口周圍寬敞、排風口不朝向建筑物、公園、廣場等污染較大的公共場所。其次盡量避開地下水和特別復雜的地質構造。
　　按照地理構造，地下停車場設計上成 45°的斜角交叉停放，成 90°的直角停放，地坪漆品牌**地坪在設計時應結合停放區的平面形狀，選用進出車最自由、占用停放區建筑面積最小的那一種作為該停放區的停放形式。
地下停車場地坪施工工藝：
　　1、基面處理：打磨清潔，基面要求干燥，平整無空鼓。
　　2、涂刷底油：封閉基面，增強附著力。
　　3、批刮砂漿中涂：增加地面的抗壓程度。
　　4、批刮膩子：封閉砂漿層，使砂漿層平整無空鼓。
　　5、滾刷環氧面涂，亦可噴涂面涂或面層做防滑工藝。
目前，車庫地坪有三類。分別是環氧地坪、耐磨地坪、混凝土密封固化劑-滲透劑地坪。這三種產品各有各的優勢。 車庫停車場耐磨地坪可選擇金屬骨料，非金屬骨料，合金骨料（金剛砂地坪，石英砂地坪，錫鈦合金地坪）。耐磨地坪造價經濟，施工便捷，工期短，耐磨。
環氧車庫停車場地坪可選擇自流平、水性、薄涂、耐壓、耐磨、砂漿等環氧樹脂地坪系列。環氧地坪具有整體一致，顏色多樣，靚麗美觀，檔次高。
一直以來，地下車庫地面是開發商和物業公司最難解決好的地面之一。作為車庫，按照傳統，無外乎兩種方式：一是混凝土素地面，這樣地面不用專業處理，成本低，但是起灰起砂，難以清理保潔，是以后使用后不可避免的難題，業主也不滿意；二是環氧地坪，多出現在高端購物商城或**小區，漂亮整潔，顏色艷麗，缺點是成本高，受制于環氧地坪的壽命，2~3年就會損壞，使用成本較高。
1.3 地面起砂:1.3.1 原材料不合乎要求。水泥品種、標號選擇不當或使用過期水泥；砂子過細，含泥量過大。1.3.2 拌合物稠度過大，造成骨料沉淀和吸水，降低了表面強度和耐磨性。
1.3.3 地面壓光過早或過遲，養護過早或不養護，過早上人，早期受凍等都可能造成起砂掉皮。
1.4 地面脫皮：大都是因為基層處理不凈或施工時墊層表面有積水，使面層與基層沒有結合好；地面面層早期受凍；壓光時撤干灰面。
2 預防質量通病的措施
為了**起砂、空鼓、裂縫及表面脫皮等現象，在施工中應采取以下措施來保證水泥地面的施工質量。

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